25 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barthélémy Danjou, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 9.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 58 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 224 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 275 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barthélémy Danjou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barthélémy Danjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Danjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barthélémy Danjou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Danjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barthélémy Danjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barthélémy Danjou dans son marché local
Prix du 25 Rue Barthélémy Danjou par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Danjou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 25 Rue Barthélémy Danjou se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barthélémy Danjou par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barthélémy Danjou se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barthélémy Danjou à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barthélémy Danjou est de 31.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.02 € à 37.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
