63 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Barthélémy Danjou, affiche un prix moyen de 8 040 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République Point du Jour 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 124 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 233 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 431 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 478 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 117 mètres
Ventes au 63 Rue Barthélémy Danjou
Les 13 ventes au 63 Rue Barthélémy Danjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Barthélémy Danjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Barthélémy Danjou, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Barthélémy Danjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Barthélémy Danjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Barthélémy Danjou dans son marché local
Prix du 63 Rue Barthélémy Danjou par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Danjou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 040 €/m², le 63 Rue Barthélémy Danjou se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Barthélémy Danjou par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Barthélémy Danjou se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Barthélémy Danjou à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Barthélémy Danjou est de 30.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 36.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
