12 Rue Blondeau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blondeau, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Blondeau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 72 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 423 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 436 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blondeau, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blondeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 684 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 12 Rue Blondeau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blondeau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blondeau se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Blondeau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Blondeau est de 29.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.42 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
