6 bis Rue Claude Monet, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 9 074 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Claude Monet, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 100 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Claude Monet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 585 €/m². Avec un prix moyen de 9 074 €/m², le 6 bis Rue Claude Monet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Claude Monet par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Claude Monet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Claude Monet à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Claude Monet est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
