9 Rue Claude Monet, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 9 473 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude Monet, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 56 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 367 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 9 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Monet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 585 €/m². Avec un prix moyen de 9 473 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Monet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 53.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude Monet à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude Monet est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
