1 bis Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Couchot, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 40 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 27 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 299 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Couchot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Couchot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 1 bis Rue Couchot se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Couchot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Couchot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 28.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Couchot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Couchot est de 29.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
