100 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°98 et de n°102.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Reine - Jean Jaurès à 192 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 794 mètres
- - Collège Bartholdi à 278 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 279 mètres
Ventes au 100 Rue d'Aguesseau
Les 2 ventes au 100 Rue d'Aguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue d'Aguesseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 100 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 100 Rue d'Aguesseau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue d'Aguesseau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 100 Rue d'Aguesseau est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
