122 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 10 296 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°124.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 196 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 688 mètres
- - Collège Bartholdi à 340 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue d'Aguesseau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 122 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 10 296 €/m², le 122 Rue d'Aguesseau se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue d'Aguesseau se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 67.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 122 Rue d'Aguesseau est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
