14 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 9 075 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 131 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 208 mètres
Ventes au 14 Rue d'Aguesseau
Les 4 ventes au 14 Rue d'Aguesseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aguesseau, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 075 €/m², le 14 Rue d'Aguesseau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Aguesseau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Aguesseau est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
