166 ter Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 ter Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 9 354 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°166 bis et de n°185.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 ter Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 87 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 452 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 516 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 196 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 58 mètres
Ventes au 166 ter Rue d'Aguesseau
Les 3 ventes au 166 ter Rue d'Aguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 ter Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 ter Rue d'Aguesseau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 ter Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 ter Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 ter Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 166 ter Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 354 €/m², le 166 ter Rue d'Aguesseau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 ter Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 ter Rue d'Aguesseau se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 ter Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 166 ter Rue d'Aguesseau est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.56 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
