169 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 11 262 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°162 et de n°160.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 94 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 526 mètres
- - Collège Bartholdi à 501 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue d'Aguesseau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 169 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 640 €/m². Avec un prix moyen de 11 262 €/m², le 169 Rue d'Aguesseau se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue d'Aguesseau se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 169 Rue d'Aguesseau est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
