19 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 13 207 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 1 parking - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 147 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Aguesseau, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 640 €/m². Avec un prix moyen de 13 207 €/m², le 19 Rue d'Aguesseau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Aguesseau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Aguesseau est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
