65 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 8 193 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°66 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 507 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 133 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1040 mètres
- - Collège Bartholdi à 306 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 169 mètres
Ventes au 65 Rue d'Aguesseau
Une vente a été recensée au 65 Rue d'Aguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue d'Aguesseau, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 65 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 193 €/m², le 65 Rue d'Aguesseau se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue d'Aguesseau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 32.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 65 Rue d'Aguesseau est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
