69 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 8 343 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 29 parkings - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 155 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1005 mètres
- - Collège Bartholdi à 289 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 195 mètres
Ventes au 69 bis Rue d'Aguesseau
Les 2 ventes au 69 bis Rue d'Aguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue d'Aguesseau, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 69 bis Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 343 €/m², le 69 bis Rue d'Aguesseau se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue d'Aguesseau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue d'Aguesseau est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
