14 Rue d'Alsace Lorraine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 10 357 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Alsace Lorraine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 1216 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 13 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Alsace Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 397 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace Lorraine se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 68.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Alsace Lorraine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Alsace Lorraine est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
