75 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°82 et de n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 137 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 398 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 212 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Bellevue, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 75 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 75 Rue de Bellevue se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Bellevue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Bellevue est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
