83 bis Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 8 330 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 190 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 311 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 213 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue de Bellevue, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 83 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 330 €/m², le 83 bis Rue de Bellevue se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue de Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue de Bellevue se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 83 bis Rue de Bellevue est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
