106 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°108 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 47 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 22 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 470 mètres
- - Collège Bartholdi à 445 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de Billancourt
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Billancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de Billancourt, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 106 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 106 Rue de Billancourt se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Billancourt se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de Billancourt est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 37.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
