118 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 8 921 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°120 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 18 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 71 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 430 mètres
- - Collège Bartholdi à 499 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 245 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 96 mètres
Ventes au 118 Rue de Billancourt
Les 3 ventes au 118 Rue de Billancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de Billancourt, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 118 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 921 €/m², le 118 Rue de Billancourt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Billancourt se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de Billancourt est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 38.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
