13 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 8 948 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 549 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Anna Jacquin à 232 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1403 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 370 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 251 mètres
Ventes au 13 Rue de Billancourt
Une vente a été recensée au 13 Rue de Billancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Billancourt, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 13 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 948 €/m², le 13 Rue de Billancourt se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Billancourt se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Billancourt est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
