138 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°147 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 43 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 373 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 464 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 128 mètres
Ventes au 138 Rue de Billancourt
Une vente a été recensée au 138 Rue de Billancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Billancourt, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 138 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 138 Rue de Billancourt se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Billancourt se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Billancourt est de 31.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
