163 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°168 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 2367 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 117 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 321 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 319 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Billancourt
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Billancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Billancourt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 163 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 163 Rue de Billancourt se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Billancourt se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de Billancourt est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
