80 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Billancourt, affiche un prix moyen de 9 988 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°82 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 167 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 629 mètres
- - Collège Bartholdi à 280 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 453 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 160 mètres
Ventes au 80 Rue de Billancourt
Une vente a été recensée au 80 Rue de Billancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Billancourt, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Billancourt dans son marché local
Prix du 80 Rue de Billancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 9 988 €/m², le 80 Rue de Billancourt se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Billancourt se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 62.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Billancourt est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
