7 Rue de Clamart, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Clamart, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 40 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 495 mètres
- - Collège Jean Renoir à 495 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 69 mètres
Ventes au 7 Rue de Clamart
Une vente a été recensée au 7 Rue de Clamart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Clamart, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 7 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 363 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 7 Rue de Clamart se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Clamart par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Clamart se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Clamart à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Clamart est de 30.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
