2 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 9 697 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 58 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1035 mètres
- - Collège Bartholdi à 222 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 311 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ancienne Mairie
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Ancienne Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Mairie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 697 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 57.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ancienne Mairie est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
