22 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 7 882 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 114 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 868 mètres
- - Collège Bartholdi à 50 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 462 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 158 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ancienne Mairie
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Ancienne Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ancienne Mairie, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 882 €/m², le 22 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 28.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Ancienne Mairie est de 31.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 37.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
