26 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°24 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 42 parkings - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 86 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 840 mètres
- - Collège Bartholdi à 22 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1160 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 471 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ancienne Mairie, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 26 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Ancienne Mairie est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
