3 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 9 948 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 90 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 989 mètres
- - Collège Bartholdi à 175 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancienne Mairie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 066 €/m². Avec un prix moyen de 9 948 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancienne Mairie se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 61.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ancienne Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ancienne Mairie est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
