17 Rue de la Ferme, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 8 793 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Ferme, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bir-Hakeim à 83 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 414 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 119 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Casteja à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Ferme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 175 €/m². Avec un prix moyen de 8 793 €/m², le 17 Rue de la Ferme se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Ferme se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Ferme à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Ferme est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
