5 Rue de la Paix, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 9 256 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Paix, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 50 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1097 mètres
- - Collège Bartholdi à 305 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 209 mètres
Ventes au 5 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paix, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 610 €/m². Avec un prix moyen de 9 256 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Paix se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Paix à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Paix est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
