2 Rue de la Tourelle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 11 196 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tourelle, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 377 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1089 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tourelle
Les 3 ventes au 2 Rue de la Tourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tourelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 11 196 €/m², le 2 Rue de la Tourelle se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tourelle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tourelle se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 81.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tourelle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tourelle est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
