34 Rue de Meudon, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 4.94 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Meudon, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 36 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 242 mètres
- - Collège Jean Renoir à 242 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 449 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 127 mètres
Ventes au 34 Rue de Meudon
Une vente a été recensée au 34 Rue de Meudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Meudon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 34 Rue de Meudon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Meudon par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Meudon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Meudon à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Meudon est de 31.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
