13 bis Rue de Montmorency, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 bis Rue de Montmorency, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1.
4 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Saint-Denis à 79 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 261 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Montmorency, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 13 321 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 13 bis Rue de Montmorency se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Montmorency par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Montmorency se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
