34 bis Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 6598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 141 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 629 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 209 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Sèvres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 34 bis Rue de Sèvres se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue de Sèvres se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Sèvres est de 29.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 35.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
