74 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 7 358 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 81 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 306 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Sèvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue de Sèvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 74 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 74 Rue de Sèvres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Sèvres se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 19.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Sèvres est de 29.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
