78 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue de Sèvres, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 50 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 295 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Sèvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 78 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 78 Rue de Sèvres se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Sèvres par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Sèvres se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 2.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 78 Rue de Sèvres est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 34.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
