105 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 111 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 308 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 343 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 217 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 333 mètres
Ventes au 105 Rue de Silly
Les 2 ventes au 105 Rue de Silly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Silly, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 105 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 105 Rue de Silly se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Silly se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Silly est de 31.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
