114 bis Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 bis Rue de Silly, affiche un prix moyen de 10 076 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°114 ter et de n°114.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 bis Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 75 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 153 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 267 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 331 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 378 mètres
Ventes au 114 bis Rue de Silly
Les 4 ventes au 114 bis Rue de Silly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 bis Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 bis Rue de Silly, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 bis Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 bis Rue de Silly dans son marché local
Prix du 114 bis Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 10 076 €/m², le 114 bis Rue de Silly se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 bis Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 bis Rue de Silly se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 63.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 bis Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 114 bis Rue de Silly est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
