14 bis Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Silly, affiche un prix moyen de 9 821 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 50 parkings - 847 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 16 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 998 mètres
- - Collège Bartholdi à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 212 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Silly
Les 3 ventes au 14 bis Rue de Silly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Silly, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Silly dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 9 821 €/m², le 14 bis Rue de Silly se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Silly se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Silly est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
