163 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°165 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3.
1 niveau - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 3 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 56 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 258 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Silly
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Silly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Silly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 163 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 163 Rue de Silly se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Silly se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de Silly est de 31.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 37.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
