172 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°170 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 1 local - 40 parkings - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 61 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 107 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 230 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 230 mètres
Ventes au 172 Rue de Silly
Les 10 ventes au 172 Rue de Silly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue de Silly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 172 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 172 Rue de Silly se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Silly se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 14.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 172 Rue de Silly est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.32 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
