42 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Silly, affiche un prix moyen de 9 010 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°42 bis et de 0.82 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Silly, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 66 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Morizet à 63 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 693 mètres
- - Collège Bartholdi à 194 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 96 mètres
Ventes au 42 Rue de Silly
Les 8 ventes au 42 Rue de Silly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Silly, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Silly dans son marché local
Prix du 42 Rue de Silly par rapport à la voie
Sur Rue de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 010 €/m², le 42 Rue de Silly se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Silly par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Silly se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Silly à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Silly est de 31.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 37.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
