31 Rue de Solferino, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 8 405 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°31 bis et de n°24 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Solferino, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 10 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 123 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 398 mètres
- - Collège Jean Renoir à 398 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 154 mètres
Ventes au 31 Rue de Solferino
Une vente a été recensée au 31 Rue de Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Solferino, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 31 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 8 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 405 €/m², le 31 Rue de Solferino se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Solferino par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Solferino se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Solferino à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Solferino est de 31.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
