14 Rue de Verdun, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 9 742 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Verdun, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 81 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1247 mètres
- - Collège Bartholdi à 328 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 250 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 14 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 742 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Verdun se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 58.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Verdun à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Verdun est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
