34 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 9 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 bis et de n°45 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 35 parkings - 509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 134 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 583 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Peupliers, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 523 €/m². Avec un prix moyen de 9 540 €/m², le 34 Rue des Peupliers se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Peupliers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Peupliers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Peupliers est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
