35 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 9 699 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 201 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 651 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 638 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 444 mètres
Ventes au 35 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 35 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Peupliers, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 518 €/m². Avec un prix moyen de 9 699 €/m², le 35 Rue des Peupliers se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Peupliers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Peupliers se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 57.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Peupliers est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
