4 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 8 315 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier République Point du Jour 3.
3 niveaux - 1433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Point Du Jour à 92 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 826 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 819 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 518 €/m². Avec un prix moyen de 8 315 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Peupliers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Peupliers est de 31.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 36.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
