48 bis Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue des Peupliers, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 60 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 481 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 446 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue des Peupliers, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 48 bis Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 484 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 48 bis Rue des Peupliers se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue des Peupliers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue des Peupliers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue des Peupliers est de 30.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.05 € à 36.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
