78 Rue des Tilleuls, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 10 551 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°71 et de n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des Tilleuls, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 68 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Tilleuls, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 78 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 9 576 €/m². Avec un prix moyen de 10 551 €/m², le 78 Rue des Tilleuls se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Tilleuls par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Tilleuls se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 71.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des Tilleuls à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des Tilleuls est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
