8 Rue des Tilleuls, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 10 458 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tilleuls, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert-Rochereau à 61 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1004 mètres
- - Collège Landowski à 127 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 313 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tilleuls, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 9 576 €/m². Avec un prix moyen de 10 458 €/m², le 8 Rue des Tilleuls se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tilleuls se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 69.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tilleuls à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tilleuls est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
